(Vụ việc “Đương sự nhảy lầu” – Bài học về sự kiên nhẫn trong tố tụng)
Vụ tranh chấp 674m² đất giữa ông Lê Văn D và ông Phan Q tại Quận Gò V đã in sâu trong tôi như một vết thương lòng. Tôi nhớ như in ngày ông Dư bước vào văn phòng, tay run rẩy, mắt đỏ hoe sau phiên tòa phúc thẩm. Chúng tôi đã chứng kiến chính xác cảnh người vợ của ông lao thẳng ra lan can tầng ba của tòa án, chỉ cách bi kịch một bước chân. Không phải vì thua kiện, mà vì cảm giác mất đi tổ ấm sau 18 năm gây dựng trên mảnh đất ấy. Mảnh đất ông mua bằng giấy tay từ năm 2009, từng giọt mồ hôi đổ xuống để xây nhà, trồng cây, nuôi con, giờ đây bị tuyên “vô hiệu” chỉ vì thiếu một con dấu công chứng.
Các bị đơn than khóc khi bị tuyên thua kiện tại Tòa án cấp phúc thẩm
Cảnh tượng trong phòng xử án hôm ấy vẫn ám ảnh tôi: tiếng la hét phản đối của các bị đơn, tiếng khóc nức nở của người vợ khi bản án chưa tuyên xong. Chúng tôi ngồi ngay hàng ghế đầu, chứng kiến nguyên nhân khiến vụ việc trở nên nghiêm trọng. Khi giá trị khu đất tăng gấp mười lần, nguyên đơn quyết tâm đòi lại toàn bộ diện tích. Tòa Gò V xử sơ thẩm, Tòa TP. Hồ Chí Minh xử phúc thẩm đều tuyên thua, nhưng chúng tôi không bỏ cuộc. Chúng tôi cùng ông D ngồi lại, từng trang hồ sơ được lật đi lật lại, từng mảnh giấy tay được phân tích kỹ lưỡng. Chúng tôi chứng minh rằng dù không công chứng, nhưng 18 năm sinh sống ổn định, việc thanh toán đủ tiền mua đất đã tạo nên giá trị pháp lý vững chắc.
Các văn bản kháng nghị giám đốc thẩm được soạn thảo ngay trong đêm, gửi đến cơ quan chức năng và báo chí. Chẳng mấy chốc, vụ việc đã thu hút sự quan tâm của dư luận cả nước. Và chỉ trong vòng 23 ngày, TAND Cấp cao cao tại TP. Hồ Chí Minh đã kháng nghị giám đốc thẩm và hủy cả hai bản án cũ. Quá trình tố tụng tiếp tục kéo dài hơn 2 năm nữa, cuối cùng các bên tranh chấp đã đạt được hòa giải thành khi vụ án được xét xử sơ thẩm lại lần 2. Ông D giữ lại 646m² đất, không phải nhờ “may mắn”, mà nhờ sự kiên trì và chiến lược pháp lý bài bản. Điều quan trọng nhất tôi học được từ vụ việc này: “Tranh chấp đất đai không chỉ là tranh chấp về diện tích, mà còn là cuộc chiến bảo vệ tổ ấm, bảo vệ bảo vệ từng giọt mồ hôi, ký ức và tương lai của những người thân yêu”.
Tôi không kể câu chuyện này để ai đó hoảng sợ, mà để bạn hiểu: “Khi bạn mua đất bằng giấy tay, sống hàng chục năm trên đó, nhưng vẫn có thể mất tất cả chỉ vì một bản án”. Đó chính là lúc bạn cần một “bức tường pháp lý” vững chắc để bảo vệ những gì mình đang có. Đất đai không chỉ là tài sản, mà còn là tổ ấm của gia đình, nơi lưu giữ ký ức, là nền tảng của sự an toàn và hạnh phúc.
Nếu bạn đang:
Tranh chấp quyền sử dụng đất, lấn chiếm, mua bán bất động sản bằng giấy tay;
Đối mặt với nguy cơ mất toàn bộ tài sản dù đã sống hàng chục năm trên mảnh đất;
Hoặc cảm thấy bất an trước những rủi ro pháp lý tiềm ẩn,...
Hãy nhớ:
Đất đai không chỉ là tài sản - đó là tổ ấm của gia đình bạn.
Và không có bi kịch nào không thể tránh được, nếu bạn có “bức tường pháp lý” vững chắc từ đầu.
TAT Law Firm - Chúng tôi không chỉ giải quyết tranh chấp.
Chúng tôi xây dựng “bức tường pháp lý” vững chắc, bảo vệ tổ ấm của bạn bằng:
Chiến lược pháp lý bài bản từ giai đoạn đầu;
Kinh nghiệm xử lý hàng trăm vụ tranh chấp đất đai;
Sự kiên trì đến cùng, dù vụ việc qua bao nhiêu cấp xét xử.
Chúng tôi không đến để “hợp thức hóa” giấy tờ. Chúng tôi đến để bảo vệ bạn khỏi những điều chưa xảy ra, nhưng có thể xảy ra bất kỳ lúc nào. Hãy để TAT Law Firm cùng bạn xây dựng “bức tường pháp lý” vững chắc, từ những điều nhỏ nhất.
LIÊN HỆ NGAY
📞 Hotline: 0848.009.668
🌐 Website: www.tatlawfirm.com
📧 Email: truonganhtulawfirm@gmail.com
TAT Law Firm – Chuẩn mực pháp lý chuyên nghiệp
TAT Law Firm đã tích lũy kinh nghiệm phong phú trong việc xử lý thành công nhiều vụ tranh chấp thương mại phức tạp, bao gồm các tranh chấp hợp đồng, tranh chấp nội bộ, tranh chấp có yếu tố nước ngoài với giá trị lớn. Chúng tôi hiểu rõ các thách thức pháp lý và chiến lược cần thiết trong từng loại vụ việc;
Các Luật sư phụ trách lĩnh vực Trọng tài và Hòa giải của chúng tôi không chỉ vững về lý thuyết mà còn có kinh nghiệm trực tiếp tham gia tố tụng tại nhiều Trung tâm Trọng tài uy tín trong nước và quốc tế. Chúng tôi thường xuyên cập nhật kiến thức và kỹ năng thông qua các khóa đào tạo chuyên sâu;
Chúng tôi có kinh nghiệm làm việc với quy tắc tố tụng của nhiều trung tâm trọng tài lớn, am hiểu thực tiễn áp dụng pháp luật và quy trình giải quyết tranh chấp bằng trọng tài ở cả Việt Nam và các khu vực quan trọng trên thế giới;
Chúng tôi luôn xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp phù hợp nhất với từng vụ việc cụ thể, đặt lợi ích của Khách hàng lên hàng đầu, đồng thời đảm bảo tính bảo mật tuyệt đối và duy trì mối quan hệ đối tác chuyên nghiệp.
