Đất đai

Cảnh báo khách hàng booking dự án bất động sản chưa hình thành dưới góc độ pháp lý

08/12/2025 14:49:33 / Đăng bởi Trương Anh Tú / (0) Bình luận

Luật Kinh doanh bất động sản quy định chủ đầu tư không được phép mở bán khi dự án chưa nghiệm thu phần móng, việc chủ đầu tư thu tiền đặt chỗ từ khách hàng khi dự án chưa đào móng cũng là hành vi không được phép. Thời gian vừa... [Đọc tiếp]

Giá đất sơ cấp: Cú sốc Sóc Sơn và bài học định giá thị trường

08/11/2025 15:42:11 / Đăng bởi Trương Anh Tú / (0) Bình luận

(LSVN) - Tháng 11/2024, một nhóm người ở Sóc Sơn (Hà Nội) đã “thổi” giá một lô đất ngoại thành lên tới 30 tỉ đồng/m² - mức giá phi lý ngay cả ở trung tâm thủ đô, chỉ để phá phiên đấu giá rồi bỏ cọc. Sự việc gây rúng... [Đọc tiếp]

‘Đừng làm bảng giá đất như tấm áo đẹp nhưng không mặc vừa’

08/11/2025 13:45:00 / Đăng bởi Trương Anh Tú / (0) Bình luận

(VNF) - Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024 đề xuất thay vì ban hành hàng năm, bảng giá đất sẽ áp dụng 5 năm/lần, kèm hệ số điều chỉnh (K) hàng năm. Điều này đang gây nhiều tranh cãi, liệu đây có phải giải pháp giúp thị trường... [Đọc tiếp]

Khi Nhà nước định giá đất: Thị trường bất động sản vận hành ra sao?

08/09/2025 09:37:34 / Đăng bởi Trương Anh Tú / (0) Bình luận

(Thanh tra) - Trong bối cảnh nhiều vướng mắc phát sinh sau hơn một năm thi hành, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang tổ chức lấy ý kiến đóng góp cho dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024. Đề xuất đáng... [Đọc tiếp]

Bảng giá đất áp dụng từ đầu 2026, thị trường có biến động mạnh?

08/06/2025 10:32:00 / Đăng bởi Trương Anh Tú / (0) Bình luận

TPO - Để tránh cú sốc cho thị trường bất động sản, cần minh bạch hóa toàn bộ quy trình và dữ liệu định giá. Định giá đất không thể là một quá trình đóng kín. Cần công bố đầy đủ bản đồ định giá, hệ số điều chỉnh, phương... [Đọc tiếp]

Kiến nghị giảm mạnh tiền chuyển mục đích sử dụng đất cho người dân

08/05/2025 19:02:00 / Đăng bởi Trương Anh Tú / (0) Bình luận

Chuyên gia đề xuất khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở, phần vượt hạn mức chỉ thu 20% thay vì 30% như Bộ Tài chính dự kiến. Trong dự thảo sửa đổi Nghị định 103 về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vừa gửi Chính phủ,... [Đọc tiếp]

Bảng giá đất: Tiệm cận công lý, không nhất thiết tiệm cận thị trường

07/22/2025 10:04:00 / Đăng bởi Trương Anh Tú / (0) Bình luận

(LSVN) - Một người dân ở Củ Chi buộc phải rút hồ sơ chuyển mục đích sử dụng vì không kham nổi khoản tiền sử dụng đất hơn 04 tỉ đồng. Một câu chuyện cụ thể, nhưng phản ánh một vấn đề không nhỏ: Bảng giá đất - thứ vốn... [Đọc tiếp]

Tôi bị lừa khi đặt tiền cọc mua nhà

08/04/2017 08:59:14 / Đăng bởi Trương Anh Tú / (0) Bình luận

9:23 SA - 01/04/2015 Sau khi thanh toán 50 triệu đồng tiền cọc, bên bán ra những điều kiện vô lý và tôi không chấp nhận. Đến ngày hẹn ra phòng công chứng họ đã bỏ đi và để lại tin nhắn: Do tôi phá hợp đồng nên mất tiền cọc.... [Đọc tiếp]

Nhiều kiểu rủi ro khi mua bán nhà - đất

08/04/2017 08:58:24 / Đăng bởi Trương Anh Tú / (0) Bình luận

8:46 SA - 11/04/2015 Trong thực tế vẫn có những người chỉ vì thiếu kinh nghiệm hoặc chủ quan trong giao dịch bất động sản đã vô tình bỏ tiền ra để mua sự phiền phức và thiệt hại về cho mình. Chuyện ghi từ các trung tâm môi giới hoặc... [Đọc tiếp]

Người mua là chủ sở hữu tuyệt đối của chung cư

08/04/2017 08:57:14 / Đăng bởi Trương Anh Tú / (0) Bình luận

8:59 SA - 14/05/2015 Việc chủ đầu tư thu phí với giá “cắt cổ” và tự ý cắt điện, nước, cắt cầu thang máy đã trực tiếp xâm phạm đến quyền sở hữu và quyền tài sản chung của cư dân trong chung cư. Người dân có quyền tố cáo hành vi này ra... [Đọc tiếp]

Quy trình bán đấu giá nhà thế chấp ngân hàng

08/04/2017 08:56:29 / Đăng bởi Trương Anh Tú / (0) Bình luận

9:30 SA - 13/07/2015 Do đã thế chấp tài sản để vay tiền và đồng ý cho ngân hàng bán đấu giá nên giờ bạn chưa trả được nợ, ngân hàng có toàn quyền quyết định dù bạn phản đối. Ngân hàng có quyền bán đấu giá khi tài sản đã đem... [Đọc tiếp]

Hủy hợp đồng mua bán nhà khi một bên qua đời

08/04/2017 08:55:00 / Đăng bởi Trương Anh Tú / (0) Bình luận

11:28 SA - 03/08/2015 Tôi sắp xếp lại di vật của mẹ mới thấy hợp đồng đã được công chứng và giấy nhận tiền. Mẹ tôi mất, hợp đồng có bị chấm dứt không? Gia đình tôi chỉ có ba mẹ con. Vừa qua, mẹ mất đột ngột do tai nạn giao... [Đọc tiếp]